Villa - Chalet in Estepona, Costa del Sol

LICENCIA TURÍSTICA — Villa con vistas al mar y excepcional potencial de inversión, a solo 5 minutos a pie de la playa en Estepona Una oportunidad única para adquirir una espaciosa villa de estilo andaluz que combina espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, LICENCIA TURÍSTICA y una ubicación excepcional a solo 5 minutos a pie de la playa. Situada en la tranquila zona residencial de Buenas Noches, en el oeste de Estepona, la propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.195 m² y cuenta con unos 608 m² construidos, además de 136 m² de terrazas, distribuidos en tres niveles. Una de las características más impresionantes de la villa son, sin duda, sus increíbles vistas panorámicas al mar. El Mediterráneo se convierte en un telón de fondo constante, ofreciendo hermosas vistas abiertas desde las zonas de estar principales, las terrazas y varios dormitorios. Los interiores combinan el carácter tradicional andaluz con actualizaciones contemporáneas. El corazón de la casa es un luminoso y espacioso salón-comedor de concepto abierto con chimenea, cocina moderna y acceso directo a una gran terraza orientada al mar: el escenario perfecto para la vida familiar, recibir invitados y disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año. Otra ventaja clave es la distribución altamente flexible de la villa. Varios dormitorios de invitados cuentan con baño privado y acceso independiente, lo que garantiza una gran privacidad y permite utilizar distintas zonas de la propiedad de forma autónoma. Esto hace que la villa resulte especialmente atractiva no solo como residencia familiar, sino también para alquileres vacacionales, retiros o un concepto de alojamiento tipo boutique. En el exterior, una gran piscina privada, amplias terrazas para tomar el sol y un jardín privado crean un acogedor ambiente mediterráneo ideal para relajarse, comer al aire libre y socializar, todo ello complementado por las excepcionales vistas al mar. La propiedad ya ha sido objeto de importantes mejoras interiores, aunque todavía ofrece margen para nuevas actualizaciones y personalización: una oportunidad atractiva para que el nuevo propietario añada valor y adapte la villa a su propia visión. Una ventaja importante es que ya cuenta con LICENCIA TURÍSTICA. Esto, sumado al alojamiento independiente para invitados, sus amplias dimensiones y su cercanía al mar, confiere a la propiedad un gran potencial para compradores que busquen tanto un hogar en el Mediterráneo como una inversión rentable. Además, su ubicación es inmejorable: la playa se encuentra a unos 5 minutos a pie, con restaurantes y servicios cotidianos en las inmediaciones. El centro de Estepona se encuentra a unos 10 minutos en coche, mientras que los colegios internacionales, los prestigiosos campos de golf y los principales destinos de la Costa del Sol son fácilmente accesibles. Una combinación única de vistas panorámicas al mar, cercanía a la playa (a poca distancia a pie), amplios espacios habitables y un auténtico potencial de inversión: una propiedad diseñada para disfrutarse hoy y que ofrece posibilidades apasionantes para el futuro. Características principales: LICENCIA TURÍSTICA · Espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo · A unos 5 minutos a pie de la playa · Parcela de aprox. 1.195 m² · Aprox. 608 m² construidos + 136 m² de terrazas · Distribución flexible con alojamiento independiente para invitados · Gran piscina privada · Jardín privado · Amplias terrazas con vistas al mar · Zona de salón-comedor de concepto ‌abierto ‌· ‌Chimenea ‌· ‌Cocina moderna ‌· Garaje ‌privado ‌· A ‌unos 10 ‌minutos ‌del ‌centro de ‌Estepona · Cerca de colegios ‌internacionales, ‌campos ‌de ‌golf, ‌restaurantes ‌y ‌servicios.